Bungalow zum Kauf
265000 €
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
912 m²Grundstück
Tecklenburg, Tecklenburg (49545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Freude

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
offener Kamin

Winkelbungalow mit Südgarten am Kurpark von Tecklenburg!

Dieses schöne Winkelbungalow mit Südgarten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Tecklenburg und grenzt direkt an den Kurpark Tecklenburg.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1977 bietet mit rund 200 m² Wohnfläche im Erd-/Obergeschoss und einem 912 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort.
Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und durch das Zeltdach über wenig Schrägen, was eine optimale Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, ermöglicht.
Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen. Die Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.325 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.093 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.354 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung "Luftkurort" und "Kneipp-Kurort" erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauft wird, dass Erd-/Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 200 m², sowie die beiden Garagen und der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich, mit einer neu erstellten Teilungserklärung durch Einbeziehung des Käufers.
Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung (mit eigenem Außeneingang, Garten, Versorgungsleitungen) wird weiterhin vom jetzigen Hausbesitzer bewohnt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen