OBJETBESCHREIBUNG
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend und bester Lage.
Das Doppelhaus steht auf einem ca. 446m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist für eine junge Familie ideal, aber auch ein Paar kann hier viel Platz genießen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 151,15m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss des Hauses.
Es gibt einen Eingangsbereich mit Windfang/Garderobe, ein Gäste-WC einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse sowie einen großen HWR, eine moderne Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse hinter dem Haus.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, das Familienbad, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet und hat einen sehr familienfreundlichen Grundriss. Zum Haus gehört ein Carport sowie eine Garage mit Abstellraum.
Das Grundstück bietet zwei Gartenflächen mit Terrassen, die bei schönem Wetter einen Aufenthalt im Freien ermöglichen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
GRUNDRISSE & FLÄCHENUFTEILUNG
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ENERGIEAUSWEIS
„Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„
BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling IMMOBILIEN
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Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
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Mobil: +49 (0)176 61 576 007
SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG
Bei der Bewertung einer Immobilie ist die Lage der wichtigste Faktor. In welcher Region, welcher Stadt, welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche Bedingungen herrschen vor, etwa in Hinsicht auf Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, soziales Umfeld etc.? Ein weiterer Fokus bei der realistischen Preisfindung liegt auf Größe und Zustand des Objekts.
Nach mehr als zwanzig Jahren Immobiliendienstleistung und einigen Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir in puncto Wertermittlung besonders erfahren. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und nennen Ihnen eine realistisch zu erzielende Preisspanne.
Übrigens: Für unsere Kunden ist die Wertermittlung kostenfrei.
Gern beraten wir auch Sie bezüglich einer realistischen Bewertung Ihrer Immobilie – persönlich, kostenlos, unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
