Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.196,67 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

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7Zimmer

300 m²Wohnfläche

3.600 m²Grundstück

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Holving (57510)

Besondere Immobilie direkt am Hirbacher Weiher- mit Chalet Vermietung.
Das Hauptwohnhaus hat eine Fläche von ca. 235qm.
Aufteilung: Eingangsbereich mit Zugang zum ehemaligen Restaurant/Kneipe. Dies ist aktuell nicht mehr als solche genutzt, kann jedoch wieder in Betrieb genommen werden.
Die Hauptwohnung im OG wurde stetig modernisiert und hat 3 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang zur sonnigen Terrasse mit Seeblick. Zudem befinden sich hier 2 Badezimmer.
Die Einliegerwohnung hat ca. 88qm und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Von hier hat man ebenfalls Zugang zum Garten.
Im weiteren Verlauf des Gartens sind mehrere Chalets, diese sind vermietet und im Jahr nimmt man hier ca. 8000€ Miete ein.
Das Grundstück grenzt direkt an den Weiher.

Holving liegt westlich der Kleinstadt Sarralbe, im Süden befinden sich die Gemeinden Val-de-Guéblange und Kappelkinger, im Westen die Gemeinde Hilsprich und im Nordosten die Gemeinde Richeling.
Holving ist über die N 56 (St. Avold - Sarralbe) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sarreguemines und Freyming-Merlebach.
Die Gemeinde wird von dem Fluss Mutterbach durchflossen, der in die Albe mündet.
Die Gemeinde besteht aus sechs Dörfern: Ballering, Bettring, Diederfing, Holving, Hinsing und Hirbach, wobei Hirbach das größte Dorf ist.
In Hirbach befinden sich am Hirbacher Weiher mehrere Campingplätze.

PKW Info 5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.
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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend