Bungalow zum Kauf
429900 €3.439,20 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück
Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mirko Löhnert

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

429900 €

3.439,20 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2024
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche

Entspannt Frühstücken auf der Südterrasse

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an der nur
ca. 600 Meter entfernten Kiesgrube Eilenburg. Probieren Sie sich im
Wasserski oder angeln Sie sich bis zu 25 kg schwere Karpfen aus dieser, bei Spezialisten als "Gewässer der Kapitalen" benannten Kiesgrube.
Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte, Grundschule oder Gymnasium,
welche in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB. Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser
kann gewährleistet werden. Anfallendes Regenwasser muss auf dem
Grundstück belassen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert
[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]
[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

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