Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bodnegg 88285

Wohnung zum Kauf
219000 €2.634,11 €/m²
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bodnegg (88285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kerstin Embach

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.634,11 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

EG
vermietet

Ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bodnegg zum attraktiven Immobilieneinsteiger-Preis

In einem gepflegten 8-Familienhaus, das in den Jahren 2008 und 2012 in zwei Bauabschnitten als KfW 60 Energiesparhaus gebaut wurde, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss zum Verkauf. Mit einer Rendite von 3,9% bietet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger an.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Entrée, großzügiges Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Essdiele, Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Zugang zum Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum. Angrenzend an die Wohnung steht ein separater Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 8.640 € jährlich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

In nebelfreier Höhenlage liegt die Gemeinde Bodnegg am Übergang von Oberschwaben zum Westallgäu. Die Entfernungen nach Ravensburg, Wangen und Tettnang betragen jeweils ca. 15 km. Die kinderfreundliche Gemeinde beheimatet zwei Kindergärten sowie eine Ganztagesschule mit den Schularten Grundschule, Werkrealschule und Realschule. Darüber hinaus gibt es eine eigenständige Förderschule. Im Ortskern ist sowohl eine Bäckerei als auch ein Café mit Bioladen angesiedelt. Mehrere Lebensmittelmärkte (Aldi, Netto, Feneberg) sowie ein Getränkemarkt befinden sich nur wenige Pkw-Minuten entfernt im Bodnegger Teilort Rotheidlen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.634,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.181 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.