Gewerbegrundstück zum Kauf

1215095 €1.215.095 €220 €/m²

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5.523,2 m²Grundstück

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Palting (5163)

Das angebotene Grundstück im Betriebsgebiet Weikertsham bei Palting erstreckt sich über eine Fläche von 5.523 Quadratmetern. Es bietet großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch geteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet, dass alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Kanalisation, Strom und Internet bereits vorhanden sind. Dies erleichtert die sofortige Nutzung und Bebauung erheblich. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, wodurch eine flexible Gestaltung und Nutzung des Grundstücks möglich ist.
Die Widmungskategorie Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet ist vornehmlich für betriebliche Nutzungen bestimmt. Es dürfen keine Wohngebäude und auch keine Beherbergungsbetriebe errichtet werden, sodass die potenziellen Konfliktpunkte zumindest innerhalb eines zusammenhängenden Gebietes minimiert sind. Die Errichtung von Wohnungen für den Bedarf der Betriebsleitung und der Betriebsaufsicht ist zulässig.

Das Betriebsgebiet Weikertsham liegt am Rande der Gemeinde Palting im nördlichen Teil des Bundeslandes Salzburg, im Bezirk Braunau am Inn. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte über gut ausgebaute regionale Straßen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ist ideal für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit und effiziente Logistik angewiesen sind.
Die Umgebung des Betriebsgebiets ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Dynamik. Die landschaftliche Schönheit der Region mit ihren Hügeln, Wäldern und Feldern bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gleichzeitig sorgt die gute Infrastruktur in Palting und den umliegenden Gemeinden für die nötige Versorgung und Unterstützung der ansässigen Unternehmen.
In Weikertsham haben sich bereits verschiedene Unternehmen angesiedelt, was das Gebiet zu einem wachsenden Wirtschaftsstandort macht. Die Gemeinde Palting ist bekannt für ihre unternehmerfreundliche Haltung und unterstützt aktiv die Ansiedlung und Entwicklung von Betrieben. Dies schafft ein positives Klima für Investitionen und betriebliche Expansionen.
Das Grundstück im Betriebsgebiet Weikertsham bei Palting bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible und gut erschlossene Fläche in einer strategisch günstigen Lage suchen.

Sonstiges Der Kaufpreis pro m2 beträgt € 220,- , da es beim Grundstück die Möglichkeit einer Teilung gibt.