Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
195000 €1.500 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Büddenstedt, Büddenstedt (38372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Kathleen Reichow

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Preise

Kaufpreis

195000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhig gelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage

Das im Jahr 1969 erbaute Fertighaus wurde 2015 komplett saniert:
- Elektrik
- Fußböden: 1. Etage - Laminat, Keller - Epoxidharz + Fliesen, Bäder - Fliesen
- Großes 3-fach verglastes Stubenfester
Der moderne Wohn-Essbereich umfasst ca. 50 m2 und verfügt über einen Kamin. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten rundet den Bereich ab und ist im Preis inbegriffen. Weiterhin befinden sich auch dieser Etage 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad sowie 1 Gästebäd.
Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen sowie eine zweite Küchenzeile. Des Weiteren befinden sich dort ein Vorratsraum, ein Heizraum (Ölheizung), ein als Büro umgestalter Raum sowie eine Garage mit Sektionaltor.
Weiterhin wurde im Jahr 2022 eine PV-Anlage (4,8 kwp) inklusive 5000 Watt Speicher installiert.
Des Weiteren wurden im Garten alle Zäune erneuert (größtenteils Doppelstabmattenzaun) sowie die Einfahrt und Parkfläche neu gepflastert.
Auf der geräumigen 4m x 9m großen Terrasse, bestehend aus WPC, kann man bei schönem Wetter die Sonne genießen.
Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls noch eine weitere Garage, ein Kaminholzunterstand sowie ein Hindezwinger.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort namens Reinsdorf, zwischen Offleben und Büddenstedt, nahe Helmstedt.
Weiterhin befindet sich das Haus am Ende einer Sackgasse und besticht somit durch seine ruhige Lage.
Hausarzt, Zahnarzt sowie KITA in befinden sich 2 Kilometer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in 5 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

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