Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €2.378,70 €/m²

Finanzierung ab 1748 €/Monat

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7Zimmer

222,4 m²Wohnfläche

1.856 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Velpke, Velpke (38458)

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und wird in die Energieeffizienzklasse G eingestuft. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung Gas-Brennwerttherme, was für eine gleichmäßige Wärmeversorgung in den Räumlichkeiten sorgt. Über beide Grundstücke verläuft ein Graben, die über einer Brücke begehbar sind.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, - drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, der große Essbereich mit Kaminzmmer und die Küche. Die EInbauküche ist bereits vorhanden und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Das edel wirkende Badezimmer ausgestattet mit zwei gegenüberliegenden Waschbecken mit Unterschränken, Badewanne, separater Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Komfort für Gäste erhöht.
Der Garten bietet ausreichend Platz mit Terrasse und wunderbarem Blick in den hübsch angelegten Garten. Auch kann eine weitere Terrasse am Wohnzimmer für entspannende Stunden genutzt werden.
Ihre Gäste können Sie im vollverglasten und exklusivem Gartenhaus, umrandet vom interessant und parkähnlich angelegten Garten, zu einer guten Tasse Kaffee oder auf ein Glas Prosecco willkommen heißen. Aussen steht der gepflasterte Platz steht für das Gartenmöbel zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist zu einem geräumigen und hellem Studio mit Gästezimmer, weiteren Zimmer und ansprechendem Badezimmer ausgebaut.
Keller im tiefergelegen Grundstück ebenerdig zum Garten, bodentiefe Fenster .....
Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit reichlichem Angebot an Zimmern in einer angenehmen Umgebung ist. Es kann aber auch als Generationenhaus genutzt werden. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau gewährleistet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet in Velpke, welcher sich im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen befindet. Velpke ist geprägt von einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitaktivitäten. Zudem lädt die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren in die Natur ein.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A2 und zum Bahnhof, von dem aus man bequem Städte wie Braunschweig und Magdeburg erreichen kann.
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Darüber hinaus begeistert die Region mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel dem Schloss Richmond oder dem Schloss Barmke, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region geben.

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Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 130,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,09 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 7.00