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Bungalow zum Kauf
890000 €4.890,11 €/m²
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
2.519 m²Grundstück
Oos, Baden-Baden (76532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stürz & Kollegen GmbH
Firma Stürz & Kollegen GmbH
Stürz & Kollegen GmbH

Preise

Kaufpreis
890000 €
4.890,11 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Preisreduktion! Exklusiver Bungalow für die junge Familie / Zufahrt über Privatstrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baden-Baden - ein modernisierter Bungalow aus dem Jahr 1965.
Diese charmante Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 25 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2022, sodass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet.
Die Innenausstattung überzeugt durch eine durchdachte Materialauswahl. Böden aus hochwertigen Fliesen, edlem Parkett und strapazierfähigem Vinyl sorgen für eine harmonische und stilvolle Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem modernisierten Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der charmante Bungalow befindet sich in Baden-Baden, einer renommierten Kur- und Bäderstadt im Herzen Deutschlands. Das Objekt liegt in der idyllischen Rheinstrasse und zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.
Die zentrumsnahe Lage des Bungalows, erlaubt einen raschen Zugang zu kulturellen Highlights und erstklassigen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos abdeckt.
Durch diese ausgezeichnete Lagevereinigung aus praktischer Nähe zur Infrastruktur und erholsamen Wohnambiente ist dieses Objekt die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine harmonische Work-Life-Balance schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.890,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.036 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stürz & Kollegen GmbH
Stürz & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter
Englerstr. 4a, 77652 Offenburg
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Partnerschaft
Firma Stürz & Kollegen GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fp4p5w
Referenznummer: 24191013
Stürz & Kollegen GmbH
Firma Stürz & Kollegen GmbH
Stürz & Kollegen GmbH
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