In gefragter Wohnlage in Baden Oos befindet sich diese großzügig geschnittene und gepflegte Immobilie mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem ca. 750m² großem Grundstück mit einem wunderbaren Blick über die Stadt und in die Rheinebene.
Es wurde ursprünglich 1962 als Einfamilienhaus erbaut und ab dem Jahr 1980 peu á peu erweitert. Im Laufe der Jahrzehnte hat das Haus verschiedene Modernisierungen erfahren und bietet somit die perfekte Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 290m2.
Wohnung 1: GG, 3-Zimmer, 100m2, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit einer grossen Terrasse und Gartenanteil, Küche, Bad
Wohnung 2: OG, 3 Zimmer, 105m2, Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Wintergarten, überdachte Terrasse mit Garten
Wohnung 3: OG, 3 Zimmer, 86m2 mit Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
Allen Wohnungen ist ein Abstellraum zugeordnet. Ein zugeordneter Stellplatz ist vorhanden. Zusätzlich sind 2 Garagen angemietet, die übernommen werden können. Das Haus wird bei Übergabe frei von Mietverhältnissen sein.
Das Grundstück wird bis heute von der Eigentümerin mit Hingabe liebevoll gepflegt, der alte Baumbestand mit vielen schönen Blühpflanzen sorgen für Privatsphäre und Entspannung im Freien. Genießen Sie hier die Vorzüge einer idyllischen Lage mit einem herrlichen Ausblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Mit überschaubarem Aufwand kann man sich hier nach eigenen Vorstellungen frei entfalten. Auch bei den technischen Gegebenheiten sind bereits die Grundsteine gelegt. Die Heizung wurde 2017 erneuert, 2004 und 2017 die Elektrik abschliessend im gesamten Haus.
Ein Haus in dieser schönen Lage, auch wenn ein paar Stufen notwendig sind, um an den Eingang zu gelangen, ist äussert selten zu bekommen. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit in einem persönlichen Gespräch.
