Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Bahlinger Weg 27 Endingen Endingen 79346

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
199000 €3.262,30 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
Bahlinger Weg 27, Endingen, Endingen (79346)

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh

Frau Gudrun Weh

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.262,30 €/m²

Provision für Käufer

2,79% vom notariell beurkundenten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

steht leer
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen in 2-Zimmer EG Wohnung Am Katharinenberg in Endingen

Betreutes Wohnen in Endingen am Kaiserstuhl. Hübsche helle 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon.
Aufteilung:
1 Wohn/Essen
1 Schlafen
1 Küche
1 Dusche/WC
1 Diele
1 Abstellraum
1 Kellerraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Von ursprünglich landwirtschaftlicher Prägung ist Endingen heute ein kleines Dienstleistungsstädtchen mit einem geschlossenen, gut erhaltenen, Stadtbild. Nur noch 12 Familien betreiben Landwirtschaft (vornehmlich Wein- und Ackerbau) in der Kernstadt Endingen, davon sind 10 ausgesiedelt. Ein abwechslungsreiches Bild zeigen die unterschiedlichen Geschäfte des täglichen Bedarf, der Gastronomie, Banken, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.Endingen mit den dazugehörigen Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen liegt im Norden des Kaiserstuhles. Höchster Punkt der Gemeinde ist der im Süden der Kernstadt liegende Katharinenberg, auf dessen Spitze eine Kapelle steht. Mit 492,4 m ü. NHN[2] ist der Katharinenberg der dritthöchste Gipfel des Kaiserstuhls.
Die Wohnanlage am Katharinenberg in Endingen am Kaiserstuhl ist nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Der Bahnhof befindet sich 10 Gehminuten entfernt.
Bequeme Verbindungen in die nähere Umgebung auch per Bus mit Regiokarte
Sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hauptsählich im Stadtkern, sowie die medizinische Versorgung.
Einwohnerzahl von Endingen:
in der Kernstadt ca. 6.500 Einwohner, Gesamtstadt ca. 10.000 Einwohner

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die Wohnung steht derzeit leer, kann aber aufgrund der hohen Nachfrage nach Betreutem Wohnen jederzeit wieder vermietet werden.
Zu erzielende Nettomieteinnahmen ca. 5.530,- € im Jahr.
Hausgeld ca. 300,- € pro Monat davon ca. 210,- € auf den Mieter umlegbar Besichtigungstermine Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.262,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.733 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.