Terrassenwohnung zum Kauf 235.000 € 2,5 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Aystetten 86482

Terrassenwohnung zum Kauf
235000 €
2,5Zimmer
55 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Aystetten (86482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Hägele

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
barrierefrei, rollstuhlgerecht
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Neuwertige, exklusive 2,5 Zimmer-Terrassenwohnung - barrierefrei - in ruhiger Lage von Aystetten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige, barrierefreie 2,5 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in begehrter, exklusiver und ruhiger Lage von Aystetten.
In der Wohnung dominiert der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse sowie zur angrenzenden offenen Wohnküche mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumprogramm ab.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 850,-- und kann bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden.
Energieeffizienzklasse lt. Energieausweis: D
Das Baujahr des Hauses ist 1976, die Wohnung wurde allerdings erst 2020 ausgebaut.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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4.273 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.385 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.189 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Aystetten liegt in den westlichen Wäldern und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Raum Augsburg. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum Augsburg entfernt und ca. 5 Minuten von der BAB Stuttgart-München. Der Ort liegt inmitten großer Waldgebiete mit erholsamen Wander-, Rad- und Reitmöglichkeiten. Aystetten bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule usw. Weiterführende Schulen erreicht man bequem mit dem Schulbus in Neusäß, ca. 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen