Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 104,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weststadt Lüneburg 21339

Wohnung zum Kauf
298000 €2.846,50 €/m²
4Zimmer
104,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Weststadt, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Siewert

S Immobilien-Center

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.846,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

515 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

4-Zimmer - sofort verfügbar

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar. Ca. 104m² Wohnfläche sind ausgesprochen hell und die Raumaufteilung bietet auch einer Familie Platz.
Neben dem Vollbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Vor der separaten Küche ist Raum für einen Essplatz. Die Küche selbst ist neu. Ruhig und sonnig liegt die Loggia auf der Westseite des Hauses.
Die Wohnung ist frisch renoviert, in Wohn- und Schlafzimmern wurde ein neuer Vinylboden in Dielenoptik verlegt, die Wände gespachtelt und Wände und Decken neu gestrichen.
Weiterhin gehört eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus bietet dazu einen Wasch- und einen Fahrradkeller.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. Der Glanz vergangener Zeiten ist fast nahezu überall zu erkennen. Heute wird die charmante Kulisse der Universitätsstadt Lüneburg oft für urige Kneipen oder für idyllische Wohnhäuser genutzt. Der Charme der mittelalterlichen Gassen bleibt hier erhalten. Diese Lage zählt zu den ruhigen Lüneburgs. Sie bietet Ihnen zentrumsnahen Wohnkomfort und macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsunternehmen oder der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Mit der Bahn ist die Metropole des Nordens "Hamburg" in zirka 30 Minuten erreicht. Allgemein sind alle wichtigen Infrastrukturen zu Fuß und mit dem Rad in Reichweite. Ebenso wie Grünanlagen wie z.B. der Kurpark oder der Kreidebergsee.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.846,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.851 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.209 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.