Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €

Finanzierung ab 1716 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Stadtbergen, Stadtbergen (86391)

Wir freuen uns Ihnen die herrliche 4 ZKB Gartenwohnung mit 120 m² in Stadtbergen anbieten zu können.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1900, dass im Jahre 2005 vollständig Kernsaniert wurde.
Mit 4 Zimmern auf 120 m² und einem traumhaften Garten, ist viel Platz für Familien geboten.

Stadtbergen gehört zweifellos zu den begehrten Wohnorten am westlichen Stadtrand von Augsburg. Dies nicht zuletzt durch die ausgewogene Infrastruktur, den Straßenbahnanschluss in die Innenstadt sowie kurze Wege ins Grüne. In wenigen Minuten - auch zu Fuss - erreicht man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, den Kindergarten und Schule. Zur B17 sind es ebenfalls nur wenige Fahrtminuten.
Die westlichen Wälder bieten ein erholsames und ruhiges Naturerlebnis und Ausflugsziel zum Spazieren, Fahrradfahren und Wandern.
Die Stadt besteht aus vier Ortsteilen, von denen jeder eine eigene Freiwillige Feuerwehr und einen eigenen Sportverein besitzt. Stadtbergen und Leitershofen haben zudem noch eine eigene Grundschule, wogegen sich die gemeinsame Hauptschule neben der Stadtberger Grundschule befindet. Mit Wirkung zum 12. Mai 2007 wurde die Marktgemeinde Stadtbergen zur Stadt erhoben.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Sonstiges Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Alle Angaben sind freiwillig.
WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Das Impressum finden Sie hier:
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Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
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Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen