Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.133 m²Grundstück
Lonnerstadt, Lonnerstadt (91475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.194,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
3 Stellplätze

Viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche...1-2-FH mit großem Grundstück in Lonnerstadt

älteres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise
große 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon (ca. 106 m² Wfl.)
2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG mit Terrasse (ca. 74 m² Wfl.)
in der EG-Wohnung wurden bereits einige Renovierungen durchgeführt
die sonstige Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß
mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume vorhanden
drei Garagen für den Fuhrpark
schöne, unverbaubare Aussicht (Südhanglage)
großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
Bezug nach Absprache

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lonnerstadt. Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Stichstraße (nur Anliegerverkehr). Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 "Höchstadt-Ost", ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.194,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

881 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.088 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.