Wohnung zum Kauf

449500 €449.500 €3.305,15 €/m²

Finanzierung ab 1489 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

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Bittelbrunn, Engen (78234)

Ihr neues Zuhause: Traumwohnung mit Panorama-Alpenblick und Garten im Neubau von 2022
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen und den Zentis, sondern auch erstklassige Ausstattung und modernste Technologie in einem Neubau aus dem Jahr 2022.
Highlights:
- Barrierefreiheit: Diese barrierefreie Wohnung wurde unter Berücksichtigung von uneingeschränkter Zugänglichkeit gestaltet, was sie gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer macht.
- Hervorragende Aussicht: Die Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Alpen und den Säntis, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht.
- Ruhige Lage: In einer ruhigen Umgebung gelegen, garantiert die Wohnung Ruhe und Erholung für Selbstnutzer.
- Moderne Ausstattung: Mit Fußbodenheizung, einer effizienten Luftwärmepumpe und einer hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung bestens ausgestattet, um anspruchsvolle Mieter oder Eigenheimbesitzer anzulocken.
- Elegantes Design: Parkettboden, dreifach verglaste Fenster und automatische Be- und Entlüftung tragen zur Attraktivität dieser Wohnung bei.
- Private Terrasse und Garten: Die Terrasse ist ideal für Mieter oder Selbstnutzer, die warme Sommerabende im Freien genießen möchten. Davor ist eine, nur zu der Wohnung gehörende, ca. 200 m² große Rasenfläche für Ihre Kinder, für Ihren Hund oder oder oder.
- Neubau von 2022: In einem Neubau aus dem Jahr 2022 gelegen, ist die Wohnung energetisch bestens gerüstet, was langfristig niedrige Betriebskosten bedeutet.
- die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.01.2024 frei!
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz, der den Mietern oder Selbstnutzern bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.
Diese vielseitige Wohnung im Neubau von 2022 ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ein ideales Zuhause für Selbstnutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich zu erleben und Ihre Entscheidung als Kapitalanleger oder Selbstnutzer zu treffen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Immobilientraum zu verwirklichen!

11.500 Einwohner*innen heißen Sie in Ihrer neuen Heimat herzlich willkommen !
Lebensqualität und Extrabonus für Familien
Die Stadt Engen ist nicht nur als historisches und kulturelles Kleinod bekannt, längst hat es sich auch herumgesprochen, dass hier ideale Lebensbedingungen vorzufinden sind.
Lage
Landschaftlich am Tor zur einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus gelegen, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, bietet Engen eine Wohn- und Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Für ihr familienfreundliches Gesamtkonzept sowie die familienfreundlichen Aktivitäten wurde unsere Stadt mit dem Prädikat "Familienbewusste Kommune Plus" ausgezeichnet. Die Wohnung liegt über im Orteil Bittelbrunn und hat einen traumhaften Blick bis in die Alpen.
Für Ihre Kleinsten, Kids und Kinder
Von der Kleinkindbetreuung bis zum Abitur bietet Engen die ganze Palette einer familienfreundlichen Infrastruktur. Allein sechs Kindergärten, ein Kinderhaus mit Tagesstätte sowie Tagespflegeplätze stehen zur Verfügung. Eine Vielzahl von Vereinen eröffnen Freundschaften, die oft ein Leben lang bestehen.
Mit der Grund-, Werkreal-, Realschule und dem Gymnasium steht hier ein überdurchschnittliches Bildungsangebot zur Verfügung, das Familien besonders entgegenkommt.
Feste feste feiern
Engen kennt keine Langeweile. Konzerte, Ausstellungen, Märkte, Kleinkunst, Vorträge und viele Feste finden das ganze Jahr über in Engen statt.
Die verschiedenen Märkte, wie der Ostermarkt, Ökomarkt und Weihnachtsmarkt, bieten in einem tollen Ambiente Allerlei für die Besucher. Das besondere Flair der mittelalterlichen Altstadt mit den zur Jahreszeit geschmückten Ständen und dem speziellen Angebot der Markthändler begeistert alle. Höhepunkt ist das Altstadtfest: "Da wackelt die Gass".
Für Ihre Kleinsten, Kleinen und die Großen
Von der Kleinkindbetreuung bis zum Abitur bietet Engen die ganze Palette einer familienfreundlichen Infrastruktur. Allein sechs Kindergärten, ein Kinderhaus mit Tagesstätte sowie Tagespflegeplätze stehen zur Verfügung.
Mit der Grund-, Werkreal-, Realschule und dem Gymnasium steht hier ein überdurchschnittliches Bildungsangebot zur Verfügung, das Familien in der Stadt der kurzen Wege besonders entgegenkommt.
Sport
Zahlreiche qualitativ hochwertige Sporteinrichtungen ergänzen dieses Angebot. Insgesamt erleben Familien, Kinder und Jugendliche in der Stadt Engen einerseits die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur, andererseits die natürliche und menschliche Umgebung einer überschaubaren Einheit.
Ärzte und Versorgung
Die gute örtliche Gesundheitsversorgung mit niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein bemerkenswertes kulturelles Angebot und ein hoher Freizeitwert tragen weiter zum Wohlfühlklima in Engen bei.

Sonstiges Sie möchten sich endlich Ihre schöne und helle Eigentumswohnung selbst anschauen? Prima, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Vorausgesetzt,
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns an der schönen und hellen Eigentumswohnung in Engen - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Damit haben Sie noch einen weiteren Vorteil: Auch für andere Objekte können Sie die Finanzierungsbestätigung nutzen. Damit sind Sie anderen Interessenten auf der Suche nach einer weiteren Immobilie einen Schritt voraus.
Ihr Finanzierungspartner freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Karin Boos
Ekkehardstr. 32
78224 Singen
Telefon: 07731 - 61980
E-Mail: karin.boos@wuestenrot.de Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1