Wohnung zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Oststadt Hannover 30161

Wohnung zum Kauf
549000 €
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Oststadt, Hannover (30161)

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Herr Nino Calzada Calzada

CALZADA&CALZADA Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549.000 €

3.137,14 € / m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Merkmale und Ausstattung

August
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Gartenmitbenutzung
Haustiere erlaubt
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Doppelboden, Stein

SONNENDURCHFLUTETES JUWEL: SELTENE WOHNUNG IN BESTER LAGE MIT VIEL PLATZ

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten, sonnendurchfluteten Eigentumswohnung im Herzen der begehrten Oststadt von Hannover. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175,0 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen und besticht durch ihre einladende Atmosphäre und hochwertige Ausstattung.
Schon beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht, spürt man den besonderen Charakter dieses Objekts. Das beeindruckende Treppenhaus führt Sie bequem in das 3. Obergeschoss, wo die Wohnung mit ihrem ca. 8 m² großen Südbalkon überzeugt. Dieser Balkon wird im Sommer ganztägig von der Sonne verwöhnt und bietet einen wunderbaren Rückzugsort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Die insgesamt fünf Zimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die hochwertigen, weiß lackierten Echtholztüren und -zargen sowie die Fenster mit Oberlichtern schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung wird über eine Vaillant Brennwerttherme Gas beheizt, die 1988 installiert wurde. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese Therme, was für eine zuverlässige Versorgung sorgt.
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]

Partnerservices

Lage

Die zentrale Lage dieser beeindruckenden Eigentumswohnung in der Oststadt von Hannover bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In einer ruhigen, grünen Straße gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Eilenriede, einem der größten innerstädtischen Wälder Europas, der zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]