Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

636000 €636.000 €4.386,21 €/m²

Finanzierung ab 2073 €/Monat

---

4Zimmer

145 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

---

Prisdorf (25497)

Diese Architekten-Designhaushälfte ist ein Schmuckstück im Neubaugebiet Prisdorf. Bereits von außen lassen sich die zahlreichen Designelemente erkennen. Die hochwertigen Schücofenster sind dreifach verglast und lassen das Gebäude sehr transparent erscheinen. Alle Räume werden auf Grund der großen Fenster von der Sonne lichtdurchflutet. Im Innenbereich werden die Ansprüche an moderne Architektur konsequent weitergeführt. U.a. führt eine farblich attraktive Holztreppe in die Geschosse. Die Bodenfliesen sind großformatig im matten Anthrazit verlegt. Der Holzboden in den oberen Aufenthaltsräumen ist in modernen weiß gestaltet. Die Küche zum Wohnbereich ist offen gestaltet. Die Küchenfronten sind hellgrau ausgebildet und die Arbeitsplatte passt farblich zu den Bodenfliesen. Cerankochfeld und Umluftabzugshaube gehören selbstverständlich zum Ausstattungsumfang. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hausanschlussraum. Der Wohnraum ist mit einem Kaminzug ausgestattet – hier ließe sich problemlos ein Kaminofen in der Raummitte installieren. Gemütliche Kaminabende sind somit problemlos möglich.
In den Obergeschossen befinden sich die Aufenthaltsräume mit optimalen Raumabmessungen. Zusätzlich ist das Designhaus mit einem Staffelgeschoss ausgestattet. Hier befindet sich neben einem 3. Bad auch eine sonnige Außenterrasse, die nicht einsehbar ist. Hier lebt es sich fast wie „im Süden“.
Im Außenbereich runden eine große Terrasse und ein Schuppen das perfekte Bild ab.

Prisdorf liegt in unmittelbarer Nähe von Pinneberg und weist ca. 2.200 Einwohner auf. Die Regionalbahnhaltestelle Prisdorf ist ca. 9 Minuten fußläufig vom Doppelhaus entfernt. Über die Regionalbahn gelangt man in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg. Die Doppelhaushälfte liegt in einem Neubaugebiet in einer Spielstraße. Autoverkehr findet nur von den Anliegern in Schritttempo statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ca. 900 m in einem Nachversorgungszentrum entfernt.

Energieausweis Bauseits wird eine Luft-Wasserwärmepumpe eingebaut. Der Jahres-Energiebedarf beträgt dann 21,9 kWh (m²a) Besonderheiten - Fußbodenheizung in jedem Raum
- Kaminzug vorhanden, das Aufstellen eines Kaminofens in der Mitte des
Wohnzimmers ist möglich
- hochwertige Elektroinstallation
- Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- 3 WC´s/Bäder
- hochwertige Holztreppe