Einfamilienhaus zum Kauf 1.178.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 755 m²<br/>Grundstück Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ingolstadt

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1178000 €

7.853,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Einfamilienhaus projektiert auf Grundstück

Das angebotene Einfamilienhaus wird auf einem Grundstück erreichtet in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm. Es ist ein Altbestand zum Abriss drauf, der evtl. vom Eigentümer übernommen werden kann.
Es kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten bebaut werden. Es kann auch geteilt und jeweils mit geschickter Planung einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, d.h. je eine Doppelhaushälfte bebaut werden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pfaffenhofen an der Ilm ist die beliebteste Kleinstadt der Welt.
Es gibt eine Bäckerkette in der Nähe für das tägliche Leben. Supermärkte in Kürze erreichbar.
Kitas, Kindergärten, Schulen, Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Bürgerpark in der Stadt und noch sehr vieles mehr.
Ärzte, Ilmtalklinik, Senionrenheime und soziale Einrichtungen gibt es ebenfalls in Pfaffenhofen.
Verkehrsanbindungen; Bahnhof zur Stecke München - Ingolstadt bzw. Nürnberg in Pfaffenhofen; Autobahn A9; B13.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist in diesem Exposé folgendes kalkuliert und beinhaltet:
Baugrundstück, Entwicklungs- und Projektierungskosten, Keller WasserDICHT "Weiße Wanne" inkl. Betontreppe, Einfamilienhaus projektiert in energieeffizienter Fertigbauweise.
Für die generellen Baukosten, Grundstück Nebenkosten wie Notar, Grunderwebssteuer, Abriss des Altbestands, Garage oder Carport und Außenanlagen müssen Sie noch weiteres Budget mit einkalkulieren.
Bei Ihrer Hausplanung und Verwirklichung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen mit meiner über 35 Jahren Bauerfahung, der GARANT Neubauabteilung und dem gesamten Team an Netzwerkfirmen rund uns Haus bauen, und gerne bis zu Ihrem Einzug eng an Ihrer Seite.
Ich freue mich auf Sie und Ihrem neuen Zuhause.
Herzlichst, Ihr Andreas Maier. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.853,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.026 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.