Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

600000 €600.000 €964,63 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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26Zimmer

622 m²Wohnfläche

2.399 m²Grundstück

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Wiederstedt, Arnstein-Wiederstedt (06456)

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiederstedt, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz. Mit einer Bevölkerung von 1.093 Einwohnern bietet dieser Ort eine ruhige und beschauliche Umgebung. Die Lage am östlichen Rand des Harzes, nur 3 km nordöstlich von Hettstedt, zeichnet sich durch seine malerische Anordnung an der Mündung der Walbke in die Wipper aus. Das Haus liegt zentral im Ortskern und ist gut erreichbar.
Haus: Baujahr 1999, das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Hauseingänge mit insgesamt 20 Wohnungen. Es stehen 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen setzen sich aus fünf 2-Raum-Wohnungen und vier 4-Raum-Wohnungen zusammen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 622m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Für die Gemeinschaft stehen Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Finanzielle Aspekte: Der Verkaufspreis beträgt rund 964,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf 44.488,08 EUR Euro, was einer Rendite von ca.7,41% entspricht.
Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, in ein solides Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur in einer malerischen Umgebung zu investieren. Der aktuelle Verkauf von 9 Wohnungen bietet Potenzial für Kapitalrendite und langfristige Stabilität. Die Wohnungen können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese
Investitionschance in Wiederstedt am östlichen Rand des Harzes.

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben wurden nach besten Wissen und gewissen und nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Angaben können wir nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 622,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt