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Bauernhaus zum Kauf
149000 €745 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück
Gebesee (99189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
Frau Sandra Spittel
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
745 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

_ Baujahr: um 1900
_ Bauweise: massiv erbaut / Fachwerk
_ Sanierung: zwischen 1975 bis 2005
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Renovierung: nach Bedarf
(Fußböden, Malerarbeiten, Treppenhaus)
_ derzeitige Wohnfläche: ca. 200 m² (Haupthaus - Haus 1)
_ Ausbaureserve: ca. 195 m² Haus 2 und 3
_ Nutzfläche: ca. 15 m² (Keller)
_ Grundstücksfläche: ca. 591 m²
_ PKW-Stellplatz: 1 überdachter Stellplatz im Freien
_ Vermietet: nein
_ Bad: mit Fenster, mit Dusche
_ Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken
_ Zimmer: 5
_ Abstellraum: 1
_ Balkon: nein
_ Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppichboden
_ Fußbodenheizung: nein
_ Heizungsart: Gas
_ Fenster: teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster
mit Außenrollladen (manuell) und teilweise Holzfenster
_ Kamin/Pool/Sauna: nein
_ Brunnen/Zisterne: ja
_ Gegensprechanlage/Videowechselsprechanlage: nein
_ Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser, Klärgrube, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
_ Aufzug: nein
_ Alarmanlage: nein
_ Keller/Kellerabteil: Teilunterkellert
_ Pachtverhältnisse: nein
_ Denkmalschutz: nein

#Dreiseitenhof #Sanierung #Mehrgenerationen #Fachwerk

Sie wollten schon immer mit der ganzen Familie unter einem Dach leben? Dann ist dieses Projekt/Angebot genau das Richtige.
Dieser entzückende Dreiseitenhof bietet genug Möglichkeiten für ihre eigenen Ideen. Die Sanierung hat stetig von 1975 bis 2005 stattgefunden. Hierbei wurden die Elektrik, das Dach, die Fenster, die Fassade, die Steigleitungen und die Heizung erneuert. Im Haupthaus wohnen Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf acht Zimmer, eine Küche, zwei Dielen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss und ein Badezimmer.
Das Wohnhaus muss auf ihre Wünsche renoviert werden. Es ist zu beachten, dass wir im Obergeschoss nur eine Deckenhöhe von ca. 2 Metern haben. Heizen tun Sie bequem mit ihrer Gasheizung oder mit einem der zwei Kachelöfen mit Warmluftsystem.
Auf dem Grundstück von ca. 591 m² befinden sich 2 weitere Schuppen/Scheunen. Hierzu gibt es eine Projektierung, diese in Wohnraum umzuwandeln. Gerne gehen wir mit Ihnen diese Pläne durch. Aber auch für ihr Hobby eignet sich das Nebengelass.
Im Hof ist genügend Platz um ihre Autos zu parken.
Sie wollen ein pflegeleichtes Grundstück? Dann melden Sie sich bei uns und schaffen Sie sich ihren eigenen Traum. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese gesellige Gemeinde mit seinen über 2.000 Einwohnern liegt im Thüringer Becken, etwa fünfzehn Kilometer nördlich von Erfurt und etwa zehn Kilometer von Sömmerda. Der familienfreundliche Ort besticht durch seine naturnahe und doch zentrale Lage.
Der Ort Gebesee mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Facetten lädt auch zu Shoppingtouren, Bar- oder Caféausflügen, Sportaktivitäten und vielen anderen Arten der Freizeitgestaltung ein.
Ärzte, Schulen, Kitas und andere Tageseinrichtungen sind im Ort ansässig.
Auch per Bus oder Bahn ist die Gemeinde gut zu erreichen oder in wenigen Autominuten über die Bundesstraße B 4. In direkter Nähe gibt es einen Autobahnanschluss zur A 71.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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745 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.617 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Michaelisstraße 7 , 99084 Erfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Spittel
Frau Sandra SpittelDein Kontakt
Online-ID: 2ftt655
Referenznummer: 2003
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
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Frau Sandra Spittel
CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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