Bauernhaus zum Kauf
135000 €
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück
Nöda (99195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Laurie Brezina

Sparkasse Mittelthüringen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum, Stein
voll erschlossen

Bauernhaus nördlich von Erfurt gelegen

Kurzbeschreibung Dreiseitenhof im Ortskern von Nöda Objekt Der Dreiseitenhof befindet sich ca. 2 km von der nördlichen Stadtgrenze von Erfurt entfernt. Das teilsanierte Anwesen, wie auch die Nebengebäude, wurden um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet. Zwischen 1992 bis 2012 erfolgten verschiedene Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen. Die Gesamtwohnfläche des historischen Bauernhauses beträgt zur Zeit ca. 120 m² und bietet somit genügend Platz für die große Familie oder auch für zwei Generationen. Der Dachboden, sowie die angrenzenden Nebengebäude, bieten zusätzlich noch Ausbaureserven. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück mit einer Größe von ca. 738 m² befinden sich verschieden Nebengebäude mit ausreichen Abstellmöglichkeiten. Im Rückwärtigen Grundstücksbereich schließt das Grundstück an einem kleinem Bach an. Wenn Sie handwerklich begabt sind und eine sehr ruhige Lage suchen, könnte das Ihre Immobilie sein !

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.125 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.577 € / m²

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Lage

Nöda ist eine ruhige kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit einem familiengerechtem Umfeld. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Großrudestedt hat. Der Ort befindet sich am Alperstedter See, der als Wassersportzentrum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Sowohl Sömmerda als auch Erfurt sind schnell mit dem PkW oder durch den ÖPNV zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012