Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €2.387,80 €/m²

Finanzierung ab 976 €/Monat

---

5Zimmer

125,2 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

---

Geiselbach, Geiselbach (63826)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der unberührten Natur. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. Die Grundrissgestaltung des Hauses ermöglicht zweierlei Nutzungsmöglichkeiten – entweder als klassisches 5-Zi. Einfamilienhaus oder das Haus aufgeteilt in 2x 2-Zi. Wohnungen jeweils mit Küche und Bad (aktuelle Aufteilung).
Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von Wäldern können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben. Ob entspannende Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren, die Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, sind vielseitig. Zu der DHH gehören ein eigener Garten sowie eine direkt angrenzende große Wiese im Gemeinschaftseigentum mit 2 anderen Parteien.
Weitere Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Außenstellplatz sowie das Nebengebäude mit Abstellraum und Werkstatt runden dieses interessante Angebot ab.
Im Laufe der letzten Jahre wurden nachfolgende Renovierungen durchgeführt:
- Neue Bäder + Leitungen (EG 2016, OG 2008)
- Terrasse (2012)
- Neue Fenster (2005-2009)
- Haustür (2007)
- Öl-Brennwertheizung und Heizkörper (2009)
- Elektroinstallation (1990-2000)
- 2 Küchen, ohne Aufpreis
- Glasfaseranschluss
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Hussi

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Beschaffenheit, erforderliche Genehmigungen etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) basiert auf der aktuell gesetzlichen Regelung (Teilung der Maklercourtage) und beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst.. Die zweite Hälfte der Maklerprovision trägt der Verkäufer, ebenfalls in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.