Immobilie zum Kauf 237.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Fläche Zentrum Regensburg 93047

Immobilie zum Kauf
237000 €
2Zimmer
39 m²Fläche
Zentrum, Regensburg (93047)

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Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

237.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 570,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

vermietet für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EU
1 Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Rendite 2,88%! Denkmal 2-Zi.-Wohnung in der Altstadt von Regensburg

Rendite 2,88%! Denkmal 2-Zi.-Wohnung in der Altstadt von Regensburg.
Ort: 93047 Regensburg
Lage: mitten im Herzen von Regensburg.
Baujahr: 2011
Wohnfläche: ca. 39 m²
Etage: 1.OG (kein Lift!)
Aufteilung: Wohnen/Essen/offene Küche, Schlafen, Bad mit Dusche + WM-Anschluss, Flur
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Hausgeld: 175 EUR / Monat
Parken: kein Stellplatz!
Bezug: vermietet für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR
Besonderheiten:
- vermietet seit 01.10.2023 an Student für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- Keller
- Raumhöhe WoZi. 2,63m / Schlafzimmer 2,66m
- Videosprechanlage
Kaufpreis: 237.000 EUR

Partnerservices

Lage

Diese vermietete Denkmal- 2 -Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Regensburg.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Besonderheiten - vermietet seit 01.10.2023 an Student für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- Keller
- Raumhöhe Wozi 2,63 m, Schlafen 2,66 m
- Videosprechanlage Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.