Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €2.381,71 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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3Zimmer

63 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Burgdamm, Bremen (28719)

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Burgdamm, im Stadtteil Marßel.
Auf ca. 63 m² sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum gut verteilt.
In der Wohnung hat man vom Flur abgehend die Küche, das Bad und gegenüberliegend das ca. 20 m² große Wohnzimmer, von dem der Südbalkon abgeht.
Zwei ca.10 m² und 12 m² große Zimmer sowie ein Abstellraum gehen zum hinteren Teil der Wohnung vom Flur ab.
An allen Fenstern sind Rollos angebracht.
Die Wohnanlage ist von Grün umgeben und befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guten Parkmöglichkeiten.

Nahe gelegen am Pellens Park, ist die Wohnimmobilie von einer belebten Infrastruktur umgeben mit Grund- und Oberschulen, Kita, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Sport- und Reitsportanlagen, etliche Spielplätze. Schnell über die A 27 erreichbar und doch in ruhiger Umgebung.
Die Ortsteile nördlich der Lesum - St. Magnus, Lesum und Burgdamm - sind Teil der Bremer Schweiz.
Burgdamm war der 1388 gebaute Damm nördlich der Lesum vom Geestrand zur Brücke, noch heute durch die Straße Steindamm gekennzeichnet.
Die Gemeinde Burgdamm entstand 1860 aus den Gemeinden Marßel, Burgdamm und Vorburgdamm. Burgdamm wurde am 1. Juni 1936 in die Gemeinde Lesum eingegliedert und kam als Teil von Lesum 1939 zur Stadt Bremen.
In Marßel befindet sich am Pellenspark die Bezirkssportanlage. Der Ortsteil grenzt an Ritterhude und der Ritterhuder Schweiz mit der Hamme als Quellfluss der Lesum, die die Südgrenze des Ortsteils bildet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 12.66