Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.027 m²<br/>Grundstück Siedenburg Siedenburg 27254

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.134,62 €/m²
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.027 m²Grundstück
Siedenburg, Siedenburg (27254)

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Herr Jürgen Klünder

ihre-immobilie.info Inh. J. Klünder

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.134,62 €/m²

Provision für Käufer

5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Modernisiertes 2-Parteienhaus, D-Garage & Option auf separatem Bauplatz mit positivem Bauvorbescheid

Kurzbeschreibung Siedenburg: SANIERT IN 2020/2022!
Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit Doppelgarage und Option auf separaten ca. 800 m² Bauplatz (positiver Bauvorbescheid liegt vor), in ruhiger Lage, mit Anschluss an den ÖPNV (50 m zur Haltestelle), nahe Nienburg und Sulingen. Objekt SANIERT IN 2020/2022!
Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit Doppelgarage. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils eigene Eingänge.
Es besteht die Möglichkeit einen separaten Bauplatz auf dem Grundstück (ca. 800 m²) mit positivem Bauvorbescheid für € 45.000,00 zusätzlich zu erwerben.
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Gästezimmer, großes, modernes Duschbad, Heizungs/Hauswirtschaftsraum, große Diele.
Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer mit modernem Duschbad en Suite, 2 Kinderzimmer, Flur.
Kellergeschoss:
Teilkeller; 1 Raum.
Wohnung 2:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, modernes Duschbad, Diele mit Zugang zum Garten, 2 Flure.
Großer Garten mit 2 Terrassen, Doppelgarage und Bauplatz mit positivem Bauvorbescheid.
Wohnung Nr. 1 wird frei geliefert.
Wohnung Nr. 2 ist derzeit vermietet.
Kalkulierte Jahreskaltmiete für beide Wohnungen: Ca. € 18.850,-- p.a.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Siedenburg, in ruhiger Lage, mit Anschluss an den ÖPNV (50m zur Haltestelle), nahe Nienburg und Sulingen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.134,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.985 €/m²

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