Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 270.000 € 10 Zimmer 527 m²<br/>Fläche 4.252 m²<br/>Grundstück Eltmannshausen Eschwege 37269

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
270000 €
10Zimmer
527 m²Fläche
4.252 m²Grundstück
Eltmannshausen, Eschwege (37269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Eberhardt

Eberhardt Immobilien

Preise

Kaufpreis

270000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage mit guter Rendite und zusätzlichem Potential

Eine gute Kapitalanlage beginnt mit einer guten Lage. Direkt an einer viel befahrenen Straße lässt sich die Gewerbefläche des Hauses immer wieder vermieten und der großzügige Außenbereich, der bei Bedarf auch bebaubar ist, erzielt derzeit regelmäßige Einnahmen. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. 3 Wohnungen, eine Garage sowie ein Carport runden das attraktive Angebot ab.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Niedrigster Wert in der Region

489 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.444 € / m²

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Eltmannshausen. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Bushaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Eltmannshausen ist ein Stadtteil von Eschwege. Der Ort liegt an der Bundesstraße 27 und an der Eisenbahnlinie und zählt derzeit ca. 550 Einwohner.
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.