Doppelhaushälfte zum Kauf
850000 €4.086,54 €/m²
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
988 m²Grundstück
Burgberg, Erlangen (91054)

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Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

850000 €

4.086,54 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
2 Stellplätze

Doppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage

In absoluter Bestlage auf fast 1000 qm Grundstück am Burgberg, wartet dieses etwas in die Jahre gekommene Doppelhaus darauf, daß Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Das Haus bietet enorm viel Platz für Kinder sowie Arbeitszimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 208 qm.
Eine Garage direkt am Grundstück, eine weitere Garage ca. 50 Meter entfernt.
Das Haus ist bereits geräumt.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren DHH, EFH, Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.086,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.683 €/m²

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