Terrassenwohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofsallee Bümmerstede Oldenburg 26133

Terrassenwohnung zum Kauf
165000 €1.783,21 €/m²
2Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Bahnhofsallee, Bümmerstede, Oldenburg (26133)

Herr Werner Doll

Werner Doll Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.783,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Garage
EG
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Bezugsfreie EG-Wohnung mit 2 Garagen im 2-Fam.-Haus in OL-Bahnhofsallee !

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2 - Familienwohnhauses.
Zur Wohnung gehören 2 Garagen, 1 Kellerraum und ein eigener Gartenanteil zur Größe von ca. 185,84 qm.
Das Objekt wurde 1960 als Flachdachhaus erstellt und 1991 aufgestockt. Es erfolgte somit der Ausbau einer 2. Wohnung im OG.
Zum Zeitpunkt der Aufstockung erfolgte eine Vergrößerung der EG-Wohnung durch einen Wintergarten und des Schlafzimmers. Weiterhin wurde der Einbau eines Kaminofens vorgenommen. Die Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte 2021.
Für die Klärung von Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen.
Gerne hören wir wieder von Ihnen !
. Raumaufteilung ca. 16,78 qm Esszimmer
ca. 21,91 qm Wohnzimmer
ca. 13.52 qm Wintergarten
ca. 20,65 qm Schlafzimmer
ca. 4,68 qm Bad
ca. 6,00 qm Küche
ca. 8,98 qm Flur
ca. 92,53 qm Gesamtfläche der Wohnung im EG.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

26133 Oldenburg, Ortsteil Kreyenbrück
Bahnhofsallee 402 a. (Vorderhaus)
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Terminabsprache.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960/1991
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.783,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.477 €/m²

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