Grundstück zum Kauf

430000 €430.000 €903,36 €/m²

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476 m²Grundstück

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Griesheim, Frankfurt am Main (65933)

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Nied kann ein 476 Quadratmeter großes Grundstück erworben werden, um sich am Rande des Naturschutzgebietes ein schönes Zuhause nach seinen Wünschen zu schaffen.
Dabei unterstützt die Bauaufsicht Frankfurt. Sie bietet ihre Dienste an und stellt Architekten zur Verfügung, die bei den jeweiligen Maßnahmen fachkundig beraten.
Die stadtnahe Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Griesheim befindet sich nördlich des Mains. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Griesheim-Mitte, gelegen zwischen Bahnlinie und Mainzer Landstraße, ist geprägt durch den Siedlungsbau der 1960er und 1970er Jahre. Griesheim-Nord entstand zu großen Teilen in den frühen 1950er Jahren durch den Bau von Wohnungen. Griesheim nennt den einzigen Yachthafen direkt am Main sein Eigen.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Außer der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21 (nur Hauptverkehrszeit).

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 512.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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