Verkaufsfläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

997.64 €997,64 €Nettomiete zzgl. NK

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85 m²Verkaufsfläche

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Wormser Platz, Magdeburg (39112)

Diese frisch sanierte Gewerbeeinheit bietet eine optimale Grundlage für Ihr Geschäft und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Mit einer Gesamtfläche von 110 qm, davon ca. 85 qm Ladenfläche, bietet diese Einheit großzügigen Raum für Ihr Gewerbe.
Die großen Fenster in allen Räumen schaffen eine großartige Raumatmosphäre und lassen viel Licht in die Gewerbeeinheit strömen, was zu einer hellen und einladenden Umgebung beiträgt. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Nutzung abseits der Verkaufsfläche. Ein separater Hintereingang bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Zwei separate, frisch sanierte WCs mit hochwertigen Garnituren sorgen für moderne und ansprechende Sanitäranlagen. Der helle Ladenraum bietet eine optimale Verkaufsatmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Braunschweiger Straße, im Herzen von Sudenburg, einer etablierten und beliebten Gegend in Magdeburg. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen der Innenstadt und anderer Stadtteile vereinfacht.
Die Nähe zur Hauptstraße, der Halberstädter Straße, gewährleistet, dass Ihr Schaufenster bereits von weitem gesehen werden kann, was die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kunden erhöht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben äußerst bequem machen.
Diese Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Aktivitäten und ist somit besonders günstig und optimal für eine Geschäftseinheit. Profitieren Sie von der etablierten Nachbarschaft und der hervorragenden Infrastruktur, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen mitzuteilen, dass die Havesto Immobiliengruppe in Kooperation mit LM HOMES einen exzellenten Mietservice bietet.
Bei Interesse an dieser Wohnung melden Sie sich bitte telefonisch oder per WhatsApp
unter 0170/7149867 bei Frau Lilli Marlen Steffens
oder schreiben Sie eine
E-Mail an vermietung@havesto.com.
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Bitte beachten Sie , dass alle Angaben auf Auskunft des Eigentümers basieren.
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Havesto Immobilien Gruppe
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HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Stichworte Ladenfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 8.70, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 1.90