Doppelhaushälfte zum Kauf 237.500 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Flachstöckheim Salzgitter 38259

Doppelhaushälfte zum Kauf
237500 €1.484,38 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück
Flachstöckheim, Salzgitter (38259)

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Herr Hoffmann

Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

237500 €

1.484,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach

Fachwerk - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Die Sanierte Fachwerk – Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich: 2 – Zimmer, Windfang, Diele, Küche EBK., Gäste WC. Abstellraum / Heizungsraum sowie der Ausgang in den Garten/Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich: 3 – Zimmer, Dielenbereich, Badezimmer. Das großzügige Dachgeschoss bietet viel Raum zum Ausbau. Die Terrasse ist großzügig überdacht, Im Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Überdachung für das Kaminholz.

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Weitere Services

Lage

Die Fachwerk - Doppelhaushälfte liegt am Dorfrand von Salzgitter Flachstöckheim. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grund – und Hauptschule. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich ein Nahversorger für den täglichen Bedarf. Kurzer Weg zu Fuß, ist es zur Bushaltestelle, wo die Busse in die Innenstadt von Salzgitter Bad fahren. Das Haus liegt ca.10 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Weitere Informationen

Käufer Provision Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.484,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

827 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.669 €/m²

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