Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 22 Zimmer 670 m²<br/>Wohnfläche 6.200 m²<br/>Grundstück Münchehagen Rehburg-Loccum 31547

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €970,15 €/m²
22Zimmer
670 m²Wohnfläche
6.200 m²Grundstück
Münchehagen, Rehburg-Loccum (31547)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

970,15 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE

Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1990 saniert
- Dächer 2018 saniert
- Innenräume laufend saniert
- weitere Wohnfläche ausbaufähig
- riesiges, teilbares Grundstück
- viele Wohneinheiten vermietbar
- Gewerbenutzung/Vermietung möglich
- direkt an der B441
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

Ortseingang, direkt an der B441

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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970,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.862 €/m²

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