Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.768,47 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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11Zimmer

203 m²Wohnfläche

910 m²Grundstück

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Uttenhofen, Rosengarten (74538)

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Haupteingängen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und die Wohnungen nach Ihren
Vorstellungen zu gestalten. Teile der Wohnungen sind bereits renoviert, während andere noch auf ihre persönliche Gestaltung warten.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Platz für ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich,
ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinderzimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Sie bietet Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit separater Toilette. Eine Abstellkammer schafft zusätzliche Stellfläche.
Die Dachgeschosswohnung bietet Platz für drei Schlafzimmer, eine Küche, die derzeit als
Schlafraum genutzt wird, und ein Badezimmer.
Ein Highlight ist die dazugehörige Scheune mit anschließendem Garten, die viel Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche bietet.

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Uttenhofen der Gemeinde Rosengarten, welcher durch seine reizvolle Landschaft mit bewaldeten Höhen entlang des Kochers und der Bibers Wanderern und Radfahrern ein ideales Terrain zur sportlichen Betätigung oder für
entspannte Spaziergänge bietet. Neben der Möglichkeit einer naturnahen Freizeitgestaltung zu Fuß oder mit dem Rad bieten auch die nahegelegenen Vereine vielseitige Angebote.
Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Metzgereien, Bäckereien, eine Apotheke und verschiedene Ärzte, die alle fußläufig erreichbar sind. Ebenso in der Nähe finden Sie ein
reichhaltiges Freizeitangebot mit Spielplätzen, Sportplätzen und tollen Angeboten
der ortsansässigen Vereine. Nur 10 km sind es zum wunderschönen Stadtzentrum
von Schwäbisch Hall.
Die Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen