Reihenmittelhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 233,7 m²<br/>Grundstück Wulfertshausen Friedberg 86316

Reihenmittelhaus zum Kauf
549000 €
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
233,7 m²Grundstück
Wulfertshausen, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Hägele

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Exklusives Reihenhaus mit Weitblick in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Friedberg

Dieses schöne Reihenhaus in idyllischer und ruhiger Ortsrandlage besticht durch seine gute und großzügige Aufteilung und bietet viel Lebensqualität.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten, Kaminofen und angrenzender Küche mit exklusiver, neuwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Theke. Ein Gäste-WC und eine Speisekammer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges, exklusives Badezimmer und ein kleineres Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss ist ein gemütliches Dachstudio mit offenem Dachgiebel untergebracht.
Das Untergeschoss ist unterteilt in das Gartengeschoss mit Tageslichtfenstern und in den Kellerbereich.
Das Gartengeschoss verfügt über ein helles Arbeitszimmer, im Kellerbereich sind eine Waschküche, ein Werkraum sowie der Heizraum untergebracht.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Partnerservices

Lage

Friedberg ist eine beliebte Kleinstadt östlich von Augsburg. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Banken, Apotheken, Ärzte, Realschule, Gymnasium, Grundschulen und Kindergärten, ein Krankenhaus sowie einen Bahnhof. Man hat eine gute Anbindung an die A 8 München – Stuttgart, ideal für Münchenpendler, und gelangt schnell in die Augsburger Innenstadt. Es gibt eine gute Bus- und Zuganbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.