Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück Dingolfing Dingolfing 84130

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €3.808,51 €/m²
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück
Dingolfing, Dingolfing (84130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Manuela Pozniak

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895000 €

3.808,51 €/m²

Provision für Käufer

2,37% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Exklusives Wohnhaus in top Lage von Dingolfing

Grundstück:
Auf einem 645 m² großen Grundstück wurde diese lichtdurchflutetes Traumhaus mit Blick ins Grüne erbaut. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine sonnige und ruhige Lage. Es ist von außen uneinsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einen umliegenden Zaun und einer Gartenmauer von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet.
Hinweis:
Auf dem 681 m² großen Nebengrundstück befindet sich ein Abrissgebäude.
Bei Interesse kann dieses Grundstück zusätzlich erworben werden.
Hier kann man seine Wünsche ausleben und beispielsweise einen Pool errichten.
Haus:
Das stilvolle und repräsentative Stadthaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und besticht durch seine gehobene Bauqualität, großzügige Räume und exquisite Details.
Der Grundriss der Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² ist gut durchdacht und offen konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer
sowie Zugang zur Terrasse und Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche und direkten Zugang zum Balkon, ein atemberaubendes, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer mit Treppe zum Maisonette-Zimmer im Dachgeschoss, dass den jüngeren Bewohnern Privatsphäre bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden und bietet Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich, der mit einer Sauna, Dusche und einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.
Die absolut ruhige und stadtnahe Lage wird Sie begeistern.
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen diese geschmackvolle Immobilie in begehrter Wohnlage.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Stadt Dingolfing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung und ein Krankenhaus befinden sich am Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.808,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.