Einfamilienhaus zum Kauf

999000 €999.000 €4.723,63 €/m²

Finanzierung ab 3260 €/Monat

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6Zimmer

211,5 m²Wohnfläche

2.181 m²Grundstück

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Thürnthenning, Moosthenning (84164)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Moosthenning, das sich in einer sehr ruhigen und hoch gelegenen Lage mit herrlichem Ausblick präsentiert. Das im Jahr ca. 1999 erbaute Haus besticht durch seine Massivbauweise und sein durchdachtes Split-Level-Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 211,49 m² und einer Nutzfläche von ca. 94,89 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für ein komfortables Wohnen.
Die insgesamt 6 Zimmer sind geschmackvoll aufgeteilt und umfassen einen offenen Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine separate Speisekammer neben der Küche, ein Gäste-WC inkl. Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, 3 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zu einer Terrasse), eine Galerie mit Blick auf den Koch-Essbereich und das Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Der Garten wurde stilvoll angelegt und ist mittlerweile gut eingewachsen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.181,00 m² und verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2000 im Keller sowie einen Kachelofen aus dem Jahr ca. 2012 im Wohnbereich.
Kontinuierliche Renovierungen und Umbauten haben das Haus stets auf dem neuesten Stand gehalten, darunter die Erneuerung des Bades im Obergeschoss (2020), des Gäste-WCs im Erdgeschoss (2021) und der Küche (2020). Ein Pool wurde im Jahr 2015 errichtet. Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität; die Bäder und die Küche wurden in Schreinerqualität gefertigt und sind individuell gestaltet. Zudem verfügt das Anwesen über eine Solaranlage mit einer Leistung von 6,4 kWp.
Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Die idyllische Ortschaft Moosthenning bei Dingolfing besticht durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die nahegelegene Stadt Dingolfing sowie die umliegenden Städte Landshut und Straubing. Ermöglicht wird dies durch die Autobahn A92 und den Bahnhof im benachbarten Dingolfing.
In Moosthenning finden Sie eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Weiterführende Schulen sowie Allgemeinärzte und Fachärzte sind im benachbarten Dingolfing angesiedelt und nur einige Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Geschichte von Moosthenning ist geprägt von ländlichem Charme und Traditionen. Die Nähe zur Stadt Dingolfing bietet kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Stärke, da Dingolfing als Standort großer Unternehmen bekannt ist.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Moosthenning bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause in einer malerischen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen