Grundstück zum Kauf

160000 €160.000 €146,12 €/m²

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1.095 m²Grundstück

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Waldulm, Kappelrodeck (77876)

Herzlich willkommen zum Juwel im Herzen von Kappelrodeck / Waldulm - hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück, optimal für den Bau eines Eigenheims, punktet mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliches Landhaus, moderne Villa oder ein architektonisches Meisterwerk - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ebenfalls für Bauträger oder Kapitalanleger sehr interessant, da hier auch ein Mehrfamilienhaus gebaut werden darf.
Bebau ist das ganze nach §34.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies Ihr Eigen zu nennen und investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensfreude und Wohngenuss. Entdecken Sie das Potenzial dieses erstklassigen Grundstücks und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer Traumimmobilie.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Leben in Kappelrodeck / Waldulm wartet auf Sie!

Das Grundstück befindet sich in 77876 Kappelrodeck / Waldulm. Kappelrodeck und der malerische Ortsteil Waldulm sind eingebettet in die wunderschöne Landschaft des mittleren Schwarzwalds und zeichnen sich durch eine perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten aus. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und Obstwiesen, die das Landschaftsbild prägen und eine einzigartige Lebensqualität bieten.
Dank der zentralen Lage bietet das Grundstück eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B3 und B28, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Achern, Baden-Baden sowie zur Autobahn A5 Richtung Karlsruhe und Freiburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie problemlos auf Bus- und Zugverbindungen zurückgreifen können.
In Kappelrodeck und Waldulm finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Ebenso gibt es in der Nähe Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung für Familien gewährleisten. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Sportvereine sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot sorgen für eine abwechslungsreiche und angenehme Freizeitgestaltung.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind größere Städte wie Offenburg oder Karlsruhe gut zu erreichen, was dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene macht, die eine harmonische Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg