Doppelhaushälfte zum Kauf

549000 €549.000 €3.760,27 €/m²

Finanzierung ab 1830 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Heiterblick, Leipzig (04329)

In Leipzig-Heiterblick befindet sich in einer Nebenstraße die massiv gebaute Doppelhaushälfte:
Ein Raumwunder erwartet Sie. Der Grundriss besticht durch Individualität mit ca. 112m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einer abgeschlossenen Küche ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, ein Gäste-WC sowie einen Hausanschluss- und einen Abstellraum.
Über eine geweißte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit einer Wanne, einer Eckdusche und einem Handtuchheizkörper. Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren
(im Wohnzimmer elektrisch) Außenrollläden versehen.
Im ausgebauten Dachgeschoss überrascht Sie ein großer lichtdurchfluteter Raum. Die Fernwärmetherme und der Anschluss für die Waschmaschine sind ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht.
Im bereits wunderschönen und komplett angelegten Garten können Sie und Ihre Familie nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen. Dieser kann über den vorhandenen Brunnen auch wunderbar bewässert werden.

_ LAGE_
Heiterblick ist ein Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt, an die Stadtteile Paunsdorf, Thekla und Schönefeld angrenzt und 1930 durch die Eingemeindung der Heiterblicker Flur nach Leipzig entstand.
_VERKEHR_
Die Straßenbahnlinien 3, 7 und 8 können ab dem Haltepunkt Paunsdorf-Nord genutzt werden. Einen S-Bahnanschluss befindet sich am Bahnhof Engelsdorf. Der Regionalexpress sowie die Regionalbahn fahren in wenigen Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Buslinien verkehren regelmäßig in alle Teile von Leipzig. Für Autofahrer liegen die Autobahnen 14 und 38 sowie die B6 und B87 verkehrsgünstig. Auch zum Flughafen Leipzig/ Halle sind es nur wenige Autominuten.
_EINKAUFS- UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN_
Ihre Freizeit können Sie im Sportpark Paunsdorf, in der Sachsen-Therme oder mit Spaziergängen im Grünen Bogen-Paunsdorf und Paunsdorfer Wäldchen gestalten. Ebenso sind viele Supermärkte sowie ein großes Einkaufszentrum( Paunsdorf Center) in unmittelbarer Nähe. All diese Ziele sind auch bequem zu Fuß zu erreichen.
_BILDUNGSSTÄTTEN_
Auch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Heiterblick und Umgebung ansässig und schnell zu erreichen.
_VERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN_
Arztpraxen, Bankfilialen, Tankstellen, Restaurants und andere Dienstleistungseinrichtungen finden sich auch hier in der unmittelbaren Umgebung.

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Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Sonstiges ANMERKUNGEN HAFTUNG
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