Reihenendhaus zur Miete

1840 €1.840 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

118,7 m²Wohnfläche

348 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Huchstraße 09, Plaußig-Portitz, Leipzig / Plaußig-Portitz (04349)

Das hier zur Vermietung angebotene Reihenendhaus steht ab dem 01.10.2024 zur Anmietung. Das in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein WC, einen HWR, eine Küche mit Öffnung zum Wohnzimmer und Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse sowie in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Im 2. Geschoss befinden sich zwei Zimmer, das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 348 m² und verfügt über ein schönes Gartenhaus. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze. Das Haus verfügt auch über eine Satelliten-Anlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut und durchdacht, so wurden die Küchen- und Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesen versehen, alle anderen Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet, in Fluren, Küche und Sanitärbereichen wurden Deckenspotts verbaut, ebenso vorhanden sind überall Rollläden, auch für die Dachflächenfenster - um nur einige Details zu benennen.
Zur Kaltmiete kommen 60 € Nebenkostenvorauszahlung hinzu, für Kosten und Gebühren, die ausschließlich vom Vermieter zu zahlen und auch umlagefähig sind, wie z.B. Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, etc. Über diese Vorauszahlung rechnet der Vermieter einmal jährlich ab.
Alle anderen Versorgungsverträge für Wasser/Abwasser und Strom nehmen Sie als Mieter selbst vor, hier rechnen die Versorger direkt mit Ihnen ab.

Die "Parkstadt Portitz" befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz, nordöstlich vom Zentrum, zwischen Leipzig-Thekla und Taucha. Das Gebiet um die Parkstadt wurde bereits im Jahr 2000 entwickelt und ein Teil davon mit hochwertigen Reihenhäusern und einer attraktiven Wohnbebauung bebaut. Die Wohnlage ist hervorragend, man wohnt im Grünen und hat über die Buslinien 81 und 82 Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Leipzigs Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, die prosperierende Nachbarstadt Taucha in nur 5 Minuten. In Portitz selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Gymnasien sind in Leipzig und Taucha, genau wie sämtliche öffentlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Ärzte etc. Der Freizeitwert durch die nahe liegende Parthelandschaft ist sehr hoch.
Die Autobahn A 14 Anschluss BMW-Werk ist auch nur 5 Autominuten entfernt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen