Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
40500 €726,33 €/m²
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Lichtenwalder Straße 42, Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)

Herr Thomas Müller

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

40500 €

726,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

gemütliche 2- Raum- Eigentumswohnung in bester Siedlungslage

Gemütliche 2- Raumeigentumswohnung (demnächst frei werdend) mit einem Hausgarten, einem Sondernutzungsrecht an einem Keller- und Bodenanteil, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6WE, in massiver Bauweise, vollunterkellert und voll erschlossen.
Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung eignet sich für einen Umbau zu einer barrierearmen Wohnung, mit einer Bodenebenen Dusche.
Mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft könnte auch ein Zugang in den Hausarten geschaffen
und eine Hausgartennutzung vereinbart werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gelegen in bester Siedlungslage, an ruhiger Anliegerstraße im Norden von Chemnitz, im Stadtteil Chemnitz- Hilbersdorf mit guter Abindung an das Bundesfernstraßennetz B169 u. A4 mit kurzen Wegen zur Bushaltestelle und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schule und Kindereinrichtung sind im Wohngebiet vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

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