Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.055,56 €/m²

Finanzierung ab 738 €/Monat

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Bocklemünd, Köln (50829)

Die Immobilie befindet sich in Köln, im nordwestlichen Stadtteil Bocklemünd/Mengenich.
Dieser bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsbereichen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und lokale Gemeinschaften aus.
Bocklemünd/Mengenich ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnen A1 und A57 sind leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die Stadtbahnlinien 3 und 4, gewährleisten eine effiziente Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreicht.
Der Stadtteil verfügt über eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Lokale Märkte und Dienstleistungsunternehmen tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Die Nähe zum Rhein-Center, einem Einkaufszentrum mit einer breiten Palette von Geschäften, rundet das Angebot ab. Ferner verfügt das "Görlinger Zentrum" nicht nur über Geschäfte, sondern auch über einen Wochenmarkt.
Der Stadtteil bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald und der Grünzug Bocklemünd/Mengenich laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Der Naturpark "Nüssenberger Busch" liegt in unmittelbarer zur Wohnung.
Lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Bildungsinfrastruktur trägt dazu bei, dass junge Menschen hier gut aufwachsen können.
Die nächste Grundschule (KGS Mengenicher Straße) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Max-Ernst-Gesamtschule) rund 700 Meter entfernt.
Soziales und Kulturelles Leben:
Bocklemünd/Mengenich hat ein aktives soziales und kulturelles Leben. Gemeindezentren, lokale Vereine und kulturelle Einrichtungen fördern die Gemeinschaft und bieten Möglichkeiten zur sozialen Teilhabe.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Köln Heinrich-Mann-Str. (circa 100 Meter)
Bahnhof | Longerich (circa 3 Kilometer)

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