Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.292,31 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

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Großköllnbach, Pilsting-Großköllnbach (94431)

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1977 in einer ruhigen Wohnsiedlung als Bungalow erbaut, wodurch sich alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene befinden.
Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC (2019 saniert), ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zweites Kinderzimmer wurde durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden und wird als zweites, größeres Esszimmer genutzt.
Die Terrasse wurde in den 90er-Jahren eingehaust.
Eine Speise und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung (Bj. 2001), ein großer Partyraum, ein Gästezimmer und drei weitere Kellerräume.
Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, mit Zugang von der Garage und vom Haus, so dass die Möglichkeit besteht, trockenen Fußes von der Garage ins Haus zu gelangen.
Das Eckgrundstück bietet eine ruhige und idyllische Lage, an schönen Tagen einen zauberhaften Blick ins Grüne und im Hintergrund zeichnet sich die traumhafte Bergkulisse des Bayerischen Waldes ab.

Großköllnbach ist ein Gemeindeteil des etwa 2 km entfernten Marktes Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort bietet ein traditionelles, dörfliches Leben mit zahlreichen Aktivitäten in verschiedenen Vereinen, Gasthäuser, ein Freibad und einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich vor Ort und im nahegelegenen Pilsting.
Ein größeres Sortiment findet man im etwa 10 km entfernten Landau a.d. Isar.
Schulen:
Grund- und Mittelschule in Pilsting
Realschule, Gymnasium und ein sonderpädagogisches Förderzentrum in Landau a.d. Isar
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut, da man die A92 in 3 Minuten erreicht.
Entfernungen:
> Dingolfing: ca. 16 km (A92)
> Straubing: ca. 25 km
> Deggendorf: ca. 35 km (A92)
> Regensburg: ca. 70 km (60 Min. über B8)
> Flughafen München: ca. 80 km (50 Min.über A92)

Sonstiges
Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten.
Informationen beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden