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Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
622200 €5.234,29 €/m²
4Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück
Affing, Affing (86444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Firma Gräser Immobilien
Gräser Immobilien und Finanzmanagement

Preise

Kaufpreis
622200 €
5.234,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
zzgl. 1 Stellplatz
zzgl. 1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Glück im neuen Eigenheim! Reihenhaus in idyllischer Lage JETZT Zugreifen!

Das Reihenmitthaus, ist genau das Richtige für junge Familien, zum Wohnen und Wohlfühlen.
Großartige Grundrisse kombiniert mit idyllischem Wohnen und der Geldbeutel wird geschont.
Die 3 Etagen (Erd-, Ober-, Dachgeschoss + Untergeschoss) sind wohngerecht eingeteilt. Im Erdgeschoss mit Küche WC und Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Gästezimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio. Und im Untergeschoss ein Hobbyraum, sowie ein Waschen/Technik Raum. Dazu noch 204 m² Grundstück, Garage und Stellplatz !
Was wünscht man mehr?
Schlagen sie jetzt zu und melden sie sich bei uns!
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss sind intelligent gestaltet und bieten die ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie eine einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Gästezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und einem stilvollen Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Studio, das flexibel als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung, die den Wohnraum perfekt ergänzen. Das großzügige Grundstück von 204 m², inklusive einer Einzelgarage, bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Familienheim in Affing! Melden Sie sich bei uns und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Affing liegt an der Staatsstraße 2035 (Augsburg - Neuburg) am Affinger Bach. Affing ist eine Gemeinde, die im Landkreis Aichach-Friedberg liegt. Der Ort befindet sich von Augsburg etwa 15 Kilometer entfernt. In die Innenstadt München brauchen Sie etwa 45 Autobahn-Minuten. In Affing bietet die Natur viele wunderschöne Wanderwege und eine großartigen See. Die Wunderschöne Gemeinde Affing wurde gewählt für den schönsten Weihnachtsmarkt Bayerns. Ebenfalls werden neben der FC Affing auch weitere Sportarten angeboten, wie Gymnastik oder Skifahren.
Wer gern in die Innenstadt möchte, kann mit der Bahnverbindung direkt nach Augsburg rein.

Weitere Informationen

Sonstiges ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ein Energieausweis wird noch erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 147,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gemeindecode: 10809771112 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.234,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.967 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.300 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gräser Immobilien und Finanzmanagement
Gräser Immobilien und FinanzmanagementGewerblicher Anbieter
Bahnhofplatz 6, 82110 Germering bei München
Firma Gräser Immobilien
Firma Gräser ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g4hn52
Referenznummer: 3167_2NE
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