Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €3.170,73 €/m²

Finanzierung ab 436 €/Monat

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1Zimmer

41 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Düsseltal, Düsseldorf (40237)

Düsseltal, auch liebevoll "Zooviertel" genannt, ist einer der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Mit seiner Mischung aus urbanem Charme und grüner Umgebung bietet Düsseltal eine hohe Lebensqualität und ist bei Bewohnern aller Altersgruppen beliebt.
Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, von der es nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten der Stadt. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Linien U72 und U73, bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Drehscheibe für regionale und überregionale Bahnverbindungen dar.
Auch mit dem Auto ist Düsseltal gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zum Düsseldorfer Flughafen, der nur etwa 15 Minuten entfernt ist.
Düsseltal zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen seiner Bewohner in allen Lebenslagen gerecht wird. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu exklusiven Boutiquen. Der Wochenmarkt am Zoopark ist ein beliebter Treffpunkt für frische Lebensmittel und lokale Produkte.
Das Herzstück von Düsseltal ist der Zoopark, ein großzügiger Stadtpark, der einst den Düsseldorfer Zoo beherbergte. Heute bietet er Erholungsmöglichkeiten auf weitläufigen Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze. Der Park ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Für Sport- und Fitnessbegeisterte gibt es in Düsseltal zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, und der Zoopark lädt zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein. Auch Tennis- und Golfplätze sind in der Nähe zu finden.
Die Nähe zur Innenstadt, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Düsseltal zu einem der begehrtesten Wohnorte in Düsseldorf. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | D-Lindemannstraße (circa 57 Meter)
Bus/ U- Bahn| D-Lindemannstraße (circa 100 Meter)
Bahnhof | D-Flingern S (circa 700 Meter)

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