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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €922,22 €/m²
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
Neuhof, Bad Sachsa (37441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
AVV Immobilien
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
AVV Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
922,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Merkmale und Ausstattung

Die 3 Wohnungen im Obergeschoß sind hell und freundlich ausgestattet; es sind jeweils eine 2-, 4- und eine 6- Zimmer Wohnung mit ca. 270,00m² Wohnfläche vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist seit dem 01.12.2023 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.718,00€ vermietet.

Energiepass: Bedarf Gültig bis: 29.09.2032 Endenergie: H/338,4 Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstellungsdatum: 30.09.2022 Primärenergieträger. Heizöl EL.

MFH mit Eventlocation, vermietet

* Haus, Immobilie, Mehrfamilienhaus, MFH, Harz, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, gemütlich, großes Grundstück, Ferienhaus, Urlaub, frische Luft, Natur, Zweitwohnsitz, Arbeiten von Zuhause
Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 vor. Dieses gemütliche Exklusive Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270,00 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 742,00 m².
Das ehemalige Landgasthaus liegt an der Hauptstr. im südlich vorgelagerten Ortsteil und verfügt im EG über einen Gastraum samt Küche sowie über einen multifunktionalen Saal (2020) und zeitgemäße sanitäre Anlagen. Die Räume eignen sich ideal für Veranstaltungen aller Art, konfessionelle Treffen, Tagungen, Seminare Feste, Feiern etc..

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das MFH (ehemalige Landgasthaus) befindet sich in dem Ortsteil Neuhof von Bad Sachsa. Der kleine Ort Neuhof im Südosten von Bad Sachsa hat eine über 750 Jahre lange Historie. In früheren Zeiten war Neuhof vor allem für sein Gipswerk bekannt.
Die Stadt Bad Sachsa ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar und hat (Stand:01.01.2021) insgesamt 8.142 Einwohner, zudem ist die Kleinstadt ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952- 952330
Mobil: 0151- 67594213
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 - 93 030 17.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
D-26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

AVV Immobilien
AVV ImmobilienGewerblicher Anbieter
Untenende 22, 26817 Rhauderfehn
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10 Jahre Partnerschaft
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky TinsnerDein Kontakt
Online-ID: 2g73f54
Referenznummer: 1908 (1/7225)
AVV Immobilien
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
AVV Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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