Reihenendhaus zum Kauf

499900 €499.900 €4.165,83 €/m²

Finanzierung ab 2069 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Magstadt, Magstadt (71106)

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Magstadt, mit Nähe zu Wiesen und Feldern. Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Reihenendhaus bietet auf mehreren Ebenen eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Treppe im Haus verleiht dem Wohnbereich eine luftige Atmosphäre. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus viel Potential und wartet auf neue Eigentümer, die es mit Leben füllen.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Gäste-WC Praktisch gelegen.
Küche Funktional mit Elektrogeräten.
Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Home-Office.
Tageslicht Badezimmer mit Wanne.
Dachgeschoss:
Zusätzliches Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer genutzt werden, verfügt über einen zusätzlichen Wasseranschluss.
Hinweis: Vor 7 Jahren gab es einen Wasserschaden, der vollständig behoben wurde. Seither sind keine weiteren Probleme aufgetreten. Lediglich wurde nicht gestrichen.
Untergeschoss:
Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen
Hobbykeller ideal für Hobbys, als ausbaubares Spielzimmer oder Stauraum
Heizraum ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung,
Außenbereich:
Gartenanteil, für schöne Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Einzelgarage am Haus gelegen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc.
Dieses Reihenendhaus ist ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Magstadt liegt etwa 15 Kilometer westlich von Stuttgart und ist gut mit der Landeshauptstadt verbunden.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung. Es gibt zahlreiche Felder, Wälder und Wanderwege in der Umgebung.
Magstadt ist gut angebunden, mit einer S-Bahn-Verbindung (S60) nach Stuttgart und Böblingen. Die Nähe zur Autobahn A8 und A81 erleichtert die Anreise mit dem Auto.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Die Nähe zu Stuttgart und Böblingen bedeutet, dass viele Einwohner von Magstadt in der Automobilindustrie und im Maschinenbau tätig sind. Es gibt auch mehrere mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe in der Region.
Magstadt hat ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Vereinen und sozialen Organisationen.
Jährlich finden verschiedene Feste und Märkte statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Dazu gehören traditionelle Feste wie das Straßenfest oder der Weihnachtsmarkt.
Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung. Auch der nahegelegene Schönbuch, ein Naturpark, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Magstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Es gibt mehrere Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule in Magstadt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Böblingen und Sindelfingen.
Magstadt bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem angenehmen Wohnort macht.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg