Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €3.074,77 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Auerbach, Karlsbad (76307)

Karlsbad-Auerbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Karlsbad, liegt malerisch eingebettet inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen im nordwestlichen Teil des schönen Schwarzwaldes. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Die Umgebung von Karlsbad-Auerbach ist von einer Vielzahl natürlicher Schönheiten geprägt. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die reine Luft und die unberührte Natur zu genießen. Der nahe gelegene Albtalblick sowie der idyllische Albtal-Radweg sind nur einige der zahlreichen Attraktionen, die Naturliebhaber in dieser Region zu schätzen wissen.
Dennoch bietet Karlsbad-Auerbach auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Autominuten entfernt, was sowohl den Berufspendlern als auch den Freizeitreisenden eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Stadt Karlsruhe ist beispielsweise in nur etwa 20 Autominuten erreichbar, während auch die Städte Baden-Baden und Pforzheim gut zu erreichen sind.
Für Familien mit Kindern bietet Karlsbad-Auerbach ein attraktives schulisches Angebot sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bieten die örtlichen Vereine und Sporteinrichtungen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Die charmante Atmosphäre, die natürliche Schönheit und die gute Infrastruktur machen Karlsbad-Auerbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und einer breiten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten.
Die nächste Grundschule (Grundschule Auerbach) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn) rund 2,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach GmbH) sind es ungefähr 3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Auerbach Ahornweg (circa 170 Meter)
Bahnhof | Langensteinbach (circa 2 Kilometer)

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