Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.867,19 €/m²

Finanzierung ab 793 €/Monat

---

5Zimmer

128 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

---

Duingen, Duingen (31089)

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen!!
Dieser exklusive, barrierefreie Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 qm verteilen sich fünf helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die moderne Einbauküche ist ein wahres Designerstück und lässt keine Wünsche offen, verbindet Stil und Funktionalität und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum und Komfort. Hier finden Sie eine Werkstatt, eine praktische Waschküche sowie einen Büroraum mit Infrarotkabine.
Der Gasanschluss im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Installationen.
Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit, insbesondere an Regentagen oder beim Transport von Einkäufen.
Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden:
Alle Fenster erneuert, Jahr 2014, 2021 und 2023
Boden erneuert im September 2023
Bodendecke 17cm gedämmt bis zum Dachboden runter
Fassade im Oktober 2023 erneuert
neue Zäune und Rampe gebaut
Gehweg nach oben verlegt
Holzdecken gestrichen im Oktober/November 2023
Die Außenwände bestehen aus Unipor Leichtziegelmauerwerk, welches sehr energieeffizient ist.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht.
Dieser Bungalow vereint Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie noch heute an! - Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 105 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2009

Duingen ist ein charmanter Ort im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südwestlich von Hildesheim.
Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet es tolle Wanderwege und Naturerlebnisse.
Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, malerische alte Gebäude und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
In Duingen gibt es viele Restaurants, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1