DAHLER Erlangen / Fürth

Villa zum Kauf 1.649.000 € 7 Zimmer 258 m²<br/>Wohnfläche 888 m²<br/>Grundstück Viereth Viereth 96191

DAHLER Erlangen / Fürth

Monat
7Zimmer
258 m²Wohnfläche
888 m²Grundstück
Viereth, Viereth (96191)

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Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Preise

Kaufpreis

1649000 €

6.391,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze
Balkon
voll klimatisiert
Terrasse
offener Kamin

AUTARKE VILLA DER EXTRAKLASSE

* Baujahr 2010 - Obergeschoss in 2020 ausgebaut
* Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder
Einliegerwohnung nutzbar
* EG mit 145 m², OG mit 113 m² Wohnfläche
* Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor
* Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum
* Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus
* Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien
* Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche
* Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden
* Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

* Viereth-Trunstadt
* Sehr gute Infrastruktur
* Hohe Arbeitgeberattraktivität
* Schulen und KiTa's in der Umgebung
* Ideal für Familien und Selbständige
* Autobahn A70 schnell erreicht

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.391,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.712 €/m²

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